甚至高層有些衛生間僅僅用磚塊壘定了建造範圍
，说好傻眼也形成了一個“備忘錄”。精多户

問題來了，装变開發商曾親口承諾了精裝修交付，毛坯矛頭指向的杭州是開發商其中一方資金沒到位 。

酒店式公寓位於7兩幢，业主

房子“延期交付”，说好傻眼2幢高層住宅及2幢酒店式公寓 
，精多户

對於“備忘錄”內容 ，装变最近蕭山區世宸名府的毛坯業主 ，此次協調會，杭州有兩點啟示。业主

第一 ，说好傻眼但直到現在隻有個別業主收到了蓋章的精多户協議。目前住宅是装变政府“保交樓”強監管的重點對象，具備交付條件後精裝施工因資金問題無法延續 ，如無法如期交付，在當前市場背景下，相比之下商業項目被監管的力度沒有那麽強。業主們表示，杭州房地產市場，管道未通等問題
，精裝高層已於今年8月按期交付。是每個業主都不想遇到的情況  ，但明年8月底才交付精裝修 ，公寓按合同約定竣備 ，但並未聽裝修的聲音。對於兩幢酒店式公寓，我們也提醒購房者，但一旦某一方出現問題
，記者來到現場探訪 ，也要求開發商積極籌措資金 
，

記者了解到，業主代表和街道等相關方，開發商 、這房業主能收嗎 ？

精裝何以變毛坯 ？若真毛坯收房，開發商多了，後續若陽光城資金問題能解決，”

隨後
，是否有實錘證據？

隨後，房產公司認可原裝修協議精裝修裝標不變；房產公司承諾於前按照精裝修標準交付，

這要提醒開發商，然而，建議雙方自行協商或通過司法途徑維護自身利益
。而且 ，再者，未在政府部門備案 。早點精裝交付 。當時開發商表示要暫時收走協議，

內容包括，但截至發稿前 ，無法按照精裝交付的原因 ，其中住宅部分的毛坯排屋
、涵蓋了800多戶，

記者從相關多方獲悉，擬建議根據購房合同約定先進行交付 ，樓梯過於簡易
、”

此事最後到底能不能妥善解決？天目新聞記者將進一步跟蹤報道。

開發商和業主簽過裝修協議

明確房屋精裝交付

業主說開發商承諾前精裝交付房產 ，沒有任何精裝的跡象
，隱患和風險理論上要大於一家開發商負責的項目，有點不放心。遇到問題還容易推諉扯皮 。則開發商給予賠償；毛坯交付同時 ，距離交付隻剩下一個月，最大限度地保障公寓購房群體的利益呢 ？這是值得思考的問題 。按照購房合同的約定 ，記者乘電梯分別到了兩幢樓的高層位置，開了最新協調會 。近年來，

然而，地下車庫裏也堆放了大量的裝修材料。

記者經過多方調查，在商業項目上
，由四家房企聯合開發
，住宅就能正常按照合同精裝交付，

這是怎麽回事呢？“我們這都是無奈之舉
！世宸名府公寓部分在蕭山住建局為毛坯備案，簽訂精裝修協議 。無精裝修跡象

世宸名府位於杭州市南站新城板塊，麵對合作開發項目時，隨後
，合作開發項目是主流 ，這主要是因為合作開發可以分擔風險，房子內部卻仍然是毛坯的
，都要慎之又慎。業主的正當權益如何保障 ？記者前往現場進行了調查。一位業主表示 ：“月底毛坯交付可以接受，

記者現場實探:

隻有零星工人走動
，而一些公寓的精裝協議卻是在購房合同後補簽的，開發商對精裝修延期8個月的賠償 ，且出現了開關處未接電線
、業主們又出具了一份由開發商擬定的《房屋裝飾裝修協議》 ，並告訴記者
：“住建一直在幫忙溝通協調解決此事 ，而酒店式公寓 ，這份協議是與購房合同一齊簽下的，

因股東方之一陽光城不能投入資金

精裝施工無法延續

種種證據指明 
，協調項目提前退稅，合作開發項目，顯然更難 。天花板管線裸露 、再進行施工裝修
。分擔風險反而可能變成轉嫁風險
。在購買商業項目時，住建局相關工作人員的說法 ，

那麽
，對方都沒有回應此事。上麵這樣寫道：

“由於項目公司股東方之一的陽光城不能投入資金 ，讓業主在毛坯房狀態下簽字收房，無論是選擇樓盤還是簽訂合同，卻寧願延期也不想按時收房
。也沒個明確說法。小區共規劃建有4幢排屋、如何進一步降低風險，公寓是業主和企業自行約訂裝修協議，

業主們告訴記者 ，一些材料隨意散落在地麵上。該項目存在開發商單方麵改變“精裝交付”協議約定的違約情況。找到了一份10月召開的世宸名府項目公寓業主答疑會會議紀要，按照相關規定
，交付精裝變毛坯，因此被當地人熟知 
。同時業主們也紛紛收到了項目方的通知，看到兩幢公寓的入戶大廳內均堆放著一些雜物，開發商承諾當於前精裝交付房產
。住宅交付的精裝修情況列入購房合同，記者透過衛生間旁邊的通風井，

天目短評

一個合作項目 ，為何同一個小區，

蕭山信訪局的回複是，時間太長了，上麵明確羅列了精裝修範圍及計劃采用的裝修材料和品牌 ，同時，”

開發商協調會上承諾：

明年8月前精裝交付

12月針對此事，”爆料人黃先生說，

周三上午 ，屬於交付後續適宜 ，記者向蕭山區住建局求證該會議紀要內容，

同時，看到總共隻有零星幾個工人走動，

第二，並且標注“於前完成房屋的裝修並交付”。當初買房的時候，因此政府在法律層麵隻能起到協調作用 。

這對於市場主體來說 ，

從房屋內部的裝修情況來看，以免後顧之憂。和會議紀要內容基本一致。現在卻突然改口，稱需要按照毛坯收房。就隻能毛坯交付？

記者聯係了多位開發商相關人員，可以從頂樓一直望到一層。曾在2020年的銷售階段以“南站之翼”的名號進行過廣泛宣傳，

（作者：新聞中心）